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资产处置单位 | *** | 类型 | *** |
起拍价 | *** | 加价幅度 | *** |
保证金 | *** | 评估价 | *** |
竞价周期 | *** | 延时周期 | *** |
优先购买人 | *** |
郑州市二七区人民法院
网络司法变卖公告
郑州市二七区人民法院将于2021年3月26日 10 时至2021年5月25日 10 时止(延时的除外)在河南省郑州市二七区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0371/11,户名:郑州市二七区人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖对象
1、变卖对象(1)为位于郑州市南三环北、大学路西土地;(2)该地块上附属物(加油房、双层罐等);(3)该地块上加油站的经营权。
2、变卖对象权益状况
变卖对象 (1)郑州市南三环北、大学路西土地;(2)该地块上附属物(加油房、双层罐等);(3)该地块上加油站的经营权。权利人为郑州市长龙实业有限公司。其中,(1)土地权证号:郑国用(2005)字第0369号,土地用途为商服用地,宗地面积为7370.10平方米,(法院已查封土地权证)评估实测面积约为5987.8平方米。 (2)附属物加油房,结构为砖混,建筑面积206.78平方米(未取得房产权证);附属物双层罐规格为25立方米,数量为4个。上述附属物租赁到期时间为:2024年7月31日。(3)加油站特许经营权2004年8月取得。
3、变卖对象实物状况
本次变卖标的为南三环北、大学路西土地【土地权证号:郑国用(2005)字第0369号】及该地块上附属物(加油房、双层罐等)和该地块上加油站的经营权;其中南三环北、大学路西土地证载面积7370.1平方米,实测面积约为5987.8平方米,剩余为市政规划道路以及绿化用地约为1382.3平方米。
评估价:122447277元,变卖价: 97957822元,保证金:630万元,增价幅度:10万元。
以上价格是经承办本案的合议庭合议后确定的。
特别提醒:(1)关于加油站经营权,竞买人参加竞买前需自行到河南省商务厅或相关行政部门咨询,变更或过户事宜,由竞买人自行办理。(2)该地块上加油站及附属用房、双层罐现由郑州市长龙实业有限公司出租他人使用,租赁期限至2024年7月31日。
二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向河南省郑州市二七区法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到河南省郑州市二七区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至2021年5月23日17时止(节假日除外)接受咨询,有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
五、变卖方式:1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款需在2021年5月29日前缴入法院指定账户(户名:郑州市二七区人民法院,开户银行:郑州银行政通路支行,账号:777000800003588)。
十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、执行依据:河南省郑州市二七区人民法院(2018)豫0103民初6452号、(2018)豫0103民初6445号、(2018)豫0103民初6459号、(2018)豫0103民初6462号、(2018)豫0103民初6458号民事判决书。
十三、定价依据:河南永平价格评估有限公司的豫永平估字【2020】2045号价格评估意见书。
如需查看执行依据和定价依据等文书,请与执行法官联系。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:*********
法院咨询电话:*********、*********
淘宝技术咨询电话:400-822-2870
联系地址:郑州市二七区政通路75号
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
二〇二一年三月八日
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